Aldeia da Serra - São Paulo - 480m2 A/C - 560m2 A/T

Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção),

São 3 dormitórios, sendo duas suítes, porém o conjunto adega+sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes. 

6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas 

2 Salas, sendo uma de TV no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo 

Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria

·   Espaço para elevador; 

·   Cabine de banho na suíte máster; 

·   Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há mais de 10 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno; 

·   Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; 

·   Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água); 

·   Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; 

·   Sistema de aspiração central; 

·   Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; 

·   Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; 

·   Chuveiro inteligente na outra suíte; 

·   Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...

·   Varanda fechada com vidros blindex; 

·   Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção; 

·   Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes; 

·   Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento; 

·   Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; 

·   Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro; 

·   Sauna; 

·   Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte); 

·   Lareira a gás na suíte máster; 

·   Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC; 

·   Som ambiente em praticamente toda casa; 

·   Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC; 

·   Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; 

·   Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; 

·   Cozinha planejada, móveis Dell’anno na casa toda; 

·   Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte; 

·   Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito; 

·   Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc; 

·   Sistema de "reserva especial" de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje; 

·   Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos; 

Estudo permuta por imóvel em Barueri (casa, apartamento ou terreno) como parte de pagamento até 50% do valor, ou no litoral norte.